O comprador entra em contato e some
Um lead sério preenche o formulário no sábado à noite. Na segunda, ele já marcou visita com a concorrência.
Configuração em 5 minutos
Para imobiliárias e corretores
Um chatbot para imobiliária que captura todos os leads, dia e noite
Pare de perder compradores sérios para concorrentes mais rápidos. Qualifique pedidos automaticamente, responda dúvidas sobre os imóveis na hora e mande o lead quente direto para o corretor certo.
50 créditos grátis, sem cartão
No ar em poucos minutos
Cancele quando quiser
Soa familiar?
No mercado imobiliário, a primeira imobiliária a responder costuma fechar. É aqui que a maioria das imobiliárias está perdendo.
"Quantos m²?" respondido 40 vezes
Os corretores perdem horas toda semana respondendo às mesmas perguntas sobre metragem, condomínio, IPTU e infraestrutura do bairro.
Curioso toma seu tempo, comprador real espera
Sem qualificação, o telefone toca para imóveis fora do orçamento de quem está olhando, enquanto um comprador pronto não consegue falar com ninguém.
Lead do formulário vira fantasma
Um nome e um e-mail, sem contexto. Quando você liga de volta, ele nem lembra qual imóvel estava olhando.
Como o Simple Chat ajuda
O que um chatbot para imobiliária faz de verdade
Qualifica os compradores antes de você ligar
Faixa de orçamento, prazo, o que não pode faltar, situação do financiamento. O chatbot pega o que você precisa saber de verdade, não só um e-mail.
Responde dúvidas sobre o imóvel na hora
Metragem, ano de construção, condomínio, IPTU, escola perto. Carrega seus anúncios e o chatbot vira um especialista 24h.
Captura leads às 23h de domingo
Decisão de imóvel acontece à noite e no fim de semana. O chatbot está acordado quando seu escritório está fechado.
Manda leads quentes direto na caixa de entrada
Quando um comprador qualificado pede contato, o chatbot indica o botão "Falar com uma pessoa" — seu time recebe o pedido por e-mail com a conversa toda anexada, e quem distribui o lead internamente são vocês.
Recursos para imobiliária
Feito para o jeito que uma imobiliária trabalha
Qualidade do lead pesa mais que quantidade. Cada recurso aqui foi pensado nisso.
Perguntas de comprador ao longo do chat
Configure as instruções do chatbot pra ele perguntar sobre faixa de preço, bairro, número de quartos e prazo de forma natural durante a conversa. A resposta completa cai no seu e-mail junto com nome, e-mail e telefone do comprador.
Base de conhecimento dos imóveis
Suba os anúncios ativos em PDF ou cole como texto. O chatbot responde dúvidas detalhadas com precisão, não com dado genérico.
Notificações de leads quentes
Quando um comprador clica em "Falar com uma pessoa", o chatbot manda e-mail no ato para o seu time com o pedido e a conversa completa.
Pedidos de visita no chat
O comprador abre o menu do chatbot e clica em "Falar com uma pessoa" — deixa os dados de contato e descreve na mensagem as datas que prefere e os imóveis que quer ver. O contexto inteiro da conversa cai na caixa do seu time, então quando alguém atende, já parte pra agendar, não pra coletar informação de novo.
Atendimento para investidores estrangeiros
Investidor de fora pesquisa de madrugada. O chatbot responde no idioma dele automaticamente, capturando lead que a concorrência não alcança.
Pessoa que quer vender, bem-vinda
Configure o chatbot para tratar diferente quem chega com "quero vender meu imóvel" — coleta dados do imóvel, fotos e intenção antes de passar para o corretor de captação.
Por que Simple Chat
Por que imobiliárias escolhem o Simple Chat
No ar em 30 minutos, sem dev
Cole a descrição da imobiliária, suba os anúncios atuais, copie uma linha no site. Está no ar antes da próxima reunião comercial.
Treinado nos seus anúncios reais
Não é um chatbot genérico de imóveis — é o seu, com o seu portfólio, o seu tom, sua área de atuação, suas especialidades.
Multilíngue para investidor de fora
Argentinos comprando em Florianópolis, americanos em Búzios, europeus em São Paulo. Detecta, responde e captura leads no automático.
Teste grátis sem cartão
Teste no seu site real com 50 créditos. Veja a qualidade do lead antes de pagar nada.
FAQ
O que imobiliárias perguntam
O chatbot agenda visita direto na agenda?
Direto no seu CRM ou Google Calendar, não. O chatbot pega as datas que o comprador prefere e os imóveis que quer ver, e manda o pedido por e-mail para o corretor. A gente fez assim porque cada imobiliária usa uma ferramenta diferente (RD Station, HubSpot, Loft, Casa Mineira, planilha no Excel, agenda de papel) e forçar uma só travaria a adoção. O encaminhamento é rápido: o corretor recebe um e-mail estruturado com tudo o que precisa para marcar a visita.
Como ele qualifica o lead?
Você decide nas instruções do chatbot, em português claro. Escreve algo tipo "antes de propor uma visita, pergunte a faixa de orçamento, bairro de preferência, número de quartos, prazo e se o financiamento já está encaminhado" e o chatbot segue isso de forma conversacional. Os campos estruturados salvos são só os 4 do formulário de handoff: nome, e-mail, telefone e mensagem — todo o contexto restante vive na transcrição completa. Quando um comprador sério quer ser contatado, abre o menu do chatbot e clica em "Falar com uma pessoa": você recebe um e-mail com o pedido dele e a conversa toda. Não tem detecção automática de "lead quente" — a qualificação acontece pelas instruções que você dá, e o e-mail dispara só quando o visitante clica ativamente no botão.
Ele responde sobre imóveis específicos?
Sim. Você sobe os anúncios em PDF, DOCX ou cola como texto. O chatbot vai saber metragem, valor, ano de construção, condomínio, IPTU, vaga de garagem, varanda, vista, escola perto — qualquer coisa que você incluir. Atualize a base de conhecimento quando os anúncios mudarem. Para anúncios bem novos, dá para colar o texto em segundos.
E se o comprador perguntar algo que o chatbot não sabe?
Você configura essa saída. A maioria das imobiliárias diz para o chatbot responder "deixa eu te conectar com um dos nossos corretores" e capturar um pedido de retorno. O corretor recebe o contexto da conversa toda, então pega de onde o chatbot parou, não do zero. Isso evita resposta inventada e protege a reputação da casa.
Qual é o ROI?
A conta que a gente ouve das imobiliárias que estão considerando isso é simples: capturar um negócio extra por trimestre que antes escapava paga anos de serviço. Teste no seu próprio funil com o teste grátis. O chatbot não substitui corretor — garante que o corretor trabalhe em prospect de verdade, não em "esse imóvel ainda está disponível?" quarenta vezes ao dia. Veja a página de preços para os detalhes.
Quantos idiomas ele fala?
Mais de 80, reconhecidos automaticamente. Para imobiliária em Florianópolis, Búzios, Paraty, Trancoso ou em qualquer cidade com investidor estrangeiro, isso é diferencial: uma família holandesa olhando casa em Trancoso às 21h do horário de lá recebe resposta fluente em holandês, vira lead capturado e o corretor dá retorno na manhã seguinte. Sem o chatbot, ela teria saído e contatado três concorrentes.
Posso cancelar quando quiser?
Sim. Cancele pelo dashboard quando quiser, sem precisar ligar. O chatbot continua trabalhando até o fim do mês que você já pagou e depois para. Quando você cancela, seus dados continuam disponíveis no dashboard até você apagar a conta — exporte quando quiser.
Pare de perder leads para concorrentes mais rápidos
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